Les atouts d’un investissement dans l’immobilier commercial à Marrakech
Si vous cherchez à investir dans l’immobilier, Marrakech est une ville qu’il ne faut pas négliger. Célèbre pour son charme, son ambiance et sa culture, la ville ocre est aussi un lieu idéal pour l’investissement immobilier, en particulier dans le secteur commercial. Que vous soyez un entrepreneur, un investisseur ou un propriétaire d’entreprise, voici les principaux atouts d’un investissement dans l’immobilier commercial à Marrakech.
Un marché en croissance constante
Marrakech connaît une croissance économique constante qui a un impact significatif sur l’immobilier commercial dans la ville. Avec un tourisme en hausse constante et un développement économique solide, la demande pour les biens immobiliers commerciaux est en augmentation. En effet, de nombreux entrepreneurs et investisseurs sont attirés par la ville en raison de son climat favorable aux affaires et de son ouverture à l’investissement étranger. Selon une étude de Knight Frank, le Maroc est actuellement le deuxième pays africain qui a attiré le plus d’investissements étrangers en 2020.
Une ville stratégiquement bien placée
Marrakech est située à un emplacement géographique idéal pour attirer des affaires internationales et offrir des opportunités d’investissement. En effet, la ville est facilement accessible via son aéroport international, qui est le deuxième plus grand du Maroc, en termes de trafic aérien. De plus, Marrakech est bien connectée aux autres grandes villes marocaines comme Casablanca, Rabat et Tanger, ce qui en fait un lieu stratégique pour les entreprises intéressées par le commerce international.
Une forte attractivité touristique
Marrakech est l’une des destinations touristiques les plus populaires au Maroc, avec plus de 3 millions de visiteurs par an. Cette forte attractivité touristique a un impact direct sur le marché de l’immobilier commercial. En effet, de nombreux investisseurs se tournent vers l’acquisition de biens immobiliers commerciaux pour répondre à la demande croissante des touristes en quête d’expériences authentiques et de qualité. Les établissements tels que les restaurants, les hôtels, les riads et les magasins ont donc une forte rentabilité à Marrakech.
Des avantages fiscaux intéressants
Le Maroc offre des incitations fiscales attrayantes pour les investisseurs étrangers, ce qui en fait un lieu attrayant pour l’investissement immobilier. En effet, les entreprises étrangères bénéficient d’un taux d’imposition sur les revenus limité à 17,5%, tandis que les entreprises marocaines sont soumises à un taux d’imposition de 30%. De plus, la ville de Marrakech offre des allégements fiscaux pour les projets de développement économique dans certains quartiers, ce qui peut encourager les investissements dans certaines zones en particulier.
Une stabilité politique et économique
Le Maroc jouit d’une stabilité politique et économique qui en fait un lieu sûr pour investir. En effet, le pays a récemment mis en place un cadre juridique favorable aux investissements étrangers et a mis en œuvre des réformes économiques pour stimuler la croissance et l’investissement. Ceci, combiné à une main-d’œuvre qualifiée et abordable, rend Marrakech un lieu propice pour développer une entreprise.
Un potentiel de croissance continue
Le secteur de l’immobilier commercial à Marrakech présente un fort potentiel de croissance pour les investisseurs. En effet, la demande pour les espaces commerciaux est en augmentation en raison de l’augmentation du nombre d’entreprises locales et internationales dans la ville. De plus, les projets de développement urbain tels que la nouvelle ville de Marrakech et d’autres projets immobiliers de grande envergure offrent des opportunités intéressantes pour les investisseurs à long terme.
Conclusion
Investir dans l’immobilier commercial à Marrakech offre de nombreux avantages et opportunités pour les investisseurs. Une économie en croissance, une forte attractivité touristique, une stabilité politique et économique et les incitations fiscales en font un lieu idéal pour les entreprises et les investisseurs étrangers. De plus, avec un potentiel de croissance continue et une demande croissante pour les espaces commerciaux, Marrakech peut être considérée comme une ville prometteuse pour un investissement immobilier fructueux. Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier, n’oubliez pas de considérer Marrakech comme votre prochaine destination.
