Le développement durable dans l’immobilier à Marrakech : tendances vertes

Une prise de conscience écologique

Depuis quelques années, le secteur de l’immobilier à Marrakech a connu un essor considérable, attirant toujours plus d’investisseurs à la recherche de biens immobiliers de qualité. Cependant, avec cette croissance urbaine, une prise de conscience écologique s’est également développée. Les projets de développement immobilier à Marrakech intègrent désormais des aspects durables pour répondre aux enjeux environnementaux et sociétaux actuels. Nous allons donc vous présenter les tendances vertes qui prennent de l’ampleur dans l’immobilier marocain, en mettant l’accent sur la ville de Marrakech.

Depuis les accords de Kyoto en 1997, le Maroc a pris des engagements forts en matière de réduction des émissions de gaz à effet de serre. Ces engagements ont eu un impact majeur sur le secteur de l’immobilier, notamment à Marrakech, en incitant les promoteurs immobiliers à intégrer une dimension écologique dans leurs projets. La lutte contre le réchauffement climatique passe par une utilisation responsable des ressources naturelles, ce qui implique une reconsidération du processus de construction et du mode de vie des populations. La ville de Marrakech a pris le virage du développement durable en lançant plusieurs projets immobiliers écologiques au cours des dernières années.

L’éco-construction : des bâtiments verts à Marrakech

L’éco-construction est l’une des tendances les plus marquantes dans le domaine de l’immobilier à Marrakech. Elle consiste à utiliser des matériaux locaux et écologiques pour la construction de bâtiments à faible impact environnemental. Les structures sont conçues pour maximiser l’utilisation de la lumière naturelle et pour minimiser la consommation d’énergie. Marrakech compte aujourd’hui de nombreux projets d’éco-construction dans des zones telles que la Palmeraie, l’Ourika ou encore le Takerkoust.

Des institutions telles que l’Éco-maison de Marrakech proposent également des formations pour sensibiliser les professionnels du secteur immobilier à ces nouvelles pratiques de construction. Ce type de bâtiment répond parfaitement aux enjeux environnementaux tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne.

Les énergies renouvelables dans l’immobilier marocain

Le Maroc s’est également engagé à augmenter sa part d’énergies renouvelables à 52% d’ici 2030, et Marrakech s’inscrit dans cette dynamique. Les projets immobiliers de la ville intègrent désormais des solutions d’énergie verte pour répondre à cet objectif. Dans la zone de l’agdal, un quartier en plein essor, on trouve des immeubles équipés de panneaux solaires pour alimenter en électricité les parties communes, les ascenseurs et les éclairages extérieurs. Des initiatives similaires sont également en cours dans d’autres quartiers de la ville.

De plus en plus de promoteurs immobiliers optent également pour l’utilisation de pompes à chaleur géothermiques, qui puisent l’énergie dans le sol pour chauffer ou rafraîchir les bâtiments. Cette alternative écologique permet de réduire considérablement la consommation d’énergie.

Des quartiers verts pour un mode de vie durable

Marrakech vit au rythme de l’immobilier, avec de nombreux projets immobiliers en cours de développement. Pour répondre aux enjeux du développement durable, la ville a décidé de créer des quartiers verts, offrant ainsi un mode de vie plus durable.

Ces quartiers sont conçus pour encourager l’utilisation des transports doux, tels que les vélos et les transports en commun, et promouvoir le covoiturage. Ils offrent également des espaces verts, des jardins partagés et une gestion responsable de l’eau, en favorisant l’utilisation d’eaux recyclées pour l’arrosage des plantes. Le projet « Mabrouka Marrakech », situé aux abords de la Palmeraie, en est un exemple concret. Il prévoit la construction de 2 500 logements, dont 70% seront dédiés à l’habitat social et 30% à l’éco-construction.

Un investissement durable

Les projets immobiliers durables ont un impact positif sur l’environnement et notre mode de vie, mais ils représentent également un investissement rentable. Les bâtiments respectant les normes écologiques sont en effet plus attractifs pour les investisseurs et les locataires, ce qui garantit une plus-value à long terme. De plus, ces bâtiments sont économes en énergie, ce qui permet de réduire les frais de gestion et d’entretien.

Conclusion

En résumé, le développement durable dans l’immobilier à Marrakech est une tendance qui prend de l’ampleur. La ville s’inscrit dans une dynamique écologique en proposant des projets immobiliers respectueux de l’environnement et répondant aux enjeux sociétaux actuels. Ces initiatives offrent un cadre de vie plus agréable, préservent les ressources naturelles et sont également un investissement rentable. Alors pourquoi ne pas opter pour un logement vert lors de votre prochain investissement immobilier à Marrakech ?

Sources :

• https://www.eco-maisonmarrakech.com/
• http://www.leconomiste.com/article/1009625-marrakech-eco-maison-booste-le-btp
• https://www.medias24.com/LE-BLOG/Immobilier-et-Habitat/188794-Quand-Marrakech-opte-pour-le-quartier-vert.html