Villa de Luxe à Marrakech – Propriété Privée de 1 Hectare proche Golfs et Centre-ville

Une villa exceptionnelle au cœur du luxe immobilier à Marrakech

Vous recherchez une villa de luxe à Marrakech, alliant élégance marocaine, design contemporain et prestations haut de gamme ? Cette propriété unique de 1 000 m² habitables, nichée dans un domaine privé de 1 hectare, est une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech.

Située à seulement 12 minutes du centre-ville, cette villa exclusive bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des golfs les plus prisés : Amelkis, Royal Golf et Al Maaden.

Un écrin de raffinement au cœur d’un parc arboré

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une atmosphère majestueuse. Le hall d’entrée spacieux donne le ton d’un bien d’exception, où chaque volume a été pensé pour offrir lumière, confort et sérénité. Le salon principal avec cheminée ouvre sur un vaste jardin paysagé, tandis que les terrasses couvertes invitent à la détente en extérieur, été comme hiver.

Caractéristiques de cette villa haut de gamme à Marrakech

🔹 Ground : 10 000 m² arboré et entièrement paysagé
🔹 Surface construite : 1 300 m² dont 1 000 m² habitables
🔹 Suites : 9 chambres avec dressings et salles de bains privatives
🔹 Piscines : 3 bassins chauffés dont une dans une dépendance
🔹 Espaces de réception : Séjour avec cheminée, salle à manger lumineuse, salons extérieurs marocains
🔹 Bien-être : Spa privé, hammam, salle de sport, espace massage
🔹 Écologie et confort : Chauffage au sol, finitions premium, 40 panneaux solaires pour une performance énergétique optimisée

Emplacement stratégique – Villa à vendre proche des golfs de Marrakech

Cette villa à vendre à Marrakech se situe dans un secteur résidentiel calme, sécurisé, et très recherché. Elle offre un accès rapide aux commerces, restaurants gastronomiques, hôtels de luxe et à l’aéroport international.

📍 À 12 minutes du centre-ville
📍 À 7 minutes d’Amelkis, du Royal Golf et de Golf Al Maaden
📍 Accès rapide aux principales infrastructures de loisirs

Une perle rare pour vivre ou investir dans l’immobilier de luxe à Marrakech

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de standing, cette propriété coche toutes les cases. Sa localisation, ses prestations et ses volumes en font un véritable joyau de l’immobilier haut de gamme à Marrakech.

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