Pourquoi investir dans l’immobilier de prestige à Marrakech ?
Découvrez les avantages d’investir dans l’immobilier haut de gamme à Marrakech
Marrakech, surnommée la « Perle du Sud », est une ville emblématique du Maroc qui attire chaque année de nombreux touristes. Mais elle attire également de plus en plus d’investisseurs en recherche d’opportunités immobilières. En effet, la ville ocre est devenue un lieu privilégié pour les investissements dans l’immobilier de prestige. Qu’est-ce qui explique un tel engouement ? Quels sont les avantages à investir dans l’immobilier haut de gamme à Marrakech ? Cet article vous dévoilera tout ce que vous devez savoir sur ce marché en plein essor.
Un marché immobilier en pleine croissance
Marrakech fait partie des villes les plus dynamiques du Maroc. Son économie est en constante évolution grâce à un tourisme florissant et des investissements étrangers. Ce développement économique a directement un impact sur le marché immobilier de la ville, qui connaît une croissance significative depuis ces dernières années.
Les biens immobiliers haut de gamme à Marrakech suscitent un intérêt croissant chez les investisseurs, attirés par la possibilité de réaliser des plus-values intéressantes. En effet, selon une étude récente, le prix moyen du mètre carré dans un quartier résidentiel de luxe à Marrakech avoisine les 3 000 euros, avec une augmentation de 6% par an depuis ces cinq dernières années. De plus, les taux d’emprunt pour les investisseurs étrangers sont très attractifs au Maroc, ce qui rend l’investissement immobilier encore plus avantageux.
Une ville touristique très prisée
Marrakech est une destination de choix pour les touristes du monde entier. Sa beauté, son climat agréable, sa richesse culturelle et son hospitalité font d’elle une ville unique et très attractive. De plus, sa situation géographique lui permet d’être facilement accessible depuis plusieurs villes européennes, grâce à de nombreuses compagnies aériennes low-Cost qui desservent ses aéroports.
Cette affluence touristique est un véritable atout pour les investisseurs immobiliers de prestige. En effet, la location saisonnière de biens haut de gamme à Marrakech peut rapporter des revenus conséquents pendant toute l’année. En choisissant le bon emplacement et le bon type de propriété, les investisseurs peuvent réaliser des rendements locatifs pouvant atteindre jusqu’à 10% par an.
Un environnement juridique favorable à l’investissement
Le Maroc a mis en place ces dernières années des mesures pour faciliter les investissements étrangers dans l’immobilier. Les ressortissants étrangers peuvent désormais acheter des biens immobiliers à Marrakech sans restriction, et les procédures d’achat sont désormais plus simples et plus sécurisées. Des programmes de construction tels que le « Plan Azur » ont également été mis en place pour encourager les investissements dans des projets immobiliers de plus grande envergure.
De plus, la fiscalité au Maroc est très avantageuse pour les investisseurs étrangers. Les résidents étrangers peuvent bénéficier d’une exonération d’impôt sur les plus-values immobilières après cinq ans de détention de leur bien. De même, les revenus locatifs sont soumis à une imposition de seulement 10%.
Un cadre de vie luxueux et privilégié
Investir dans l’immobilier haut de gamme à Marrakech, c’est aussi profiter d’un cadre de vie exceptionnel. La ville regorge de somptueuses villas, de riads traditionnels entièrement rénovés, d’appartements modernes avec vue sur l’Atlas ou encore de propriétés de prestige situées dans des résidences sécurisées.
En plus d’un espace de vie spacieux et élégant, les propriétés de luxe à Marrakech offrent souvent des équipements haut de gamme tels que piscine, spa, jardin privé, terrasse avec vue imprenable, etc. De plus, la ville dispose d’infrastructures et de services de qualité : établissements scolaires internationaux, hôpitaux, centres commerciaux, restaurants, etc.
L’immobilier de prestige, un investissement sûr
Investir dans l’immobilier de prestige à Marrakech, c’est également s’assurer un investissement sûr. Contrairement au marché boursier, les biens immobiliers ne subissent pas les fluctuations de l’économie. De plus, en optant pour des biens de haut standing, la valeur de votre bien ne fera qu’augmenter avec le temps.
De plus, l’immobilier de prestige est un investissement tangible, vous permettant de bénéficier d’une jouissance directe de votre bien. Vous pouvez ainsi y séjourner pour profiter de la ville ou le louer pour en tirer des revenus complémentaires.
En conclusion
Investir dans l’immobilier de prestige à Marrakech présente de nombreux avantages qui en font un marché très attractif pour les investisseurs étrangers. Avec un marché en pleine croissance, une ville touristique très prisée, un cadre juridique favorable et un cadre de vie luxueux, Marrakech peut être considérée comme une destination incontournable pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier de standing. N’attendez plus et profitez des opportunités que vous offre cette ville unique et pleine d’opportunités.
